臨沂城區購房落戶辦法

2009-10-09       瀏覽次數:22113

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為進一步貫徹落實《中共廣東省委、廣東省人民政府關于印發〈廣東省城鎮化發展綱要〉、〈關于推進城鎮化的若干政策意見〉的通知》(粵發〔2004〕7號)、《中共臨沂市委、臨沂市人民政府關于印發〈臨沂市城鎮化發展綱要〉、〈關于推進城鎮化的若干政策意見〉的通知》(梅市發〔2005〕13號)和臨沂市人民政府《印發關于促進臨沂市房地產行業平穩健康發展的若干意見》(梅市府〔2009〕9號)精神,推進臨沂城區購房落戶管理制度的實施,結合我市實際,提出如下實施辦法:

一、實施原則

推進臨沂城區購房落戶管理制度,堅持按實際居住地登記和當地需要、當地受益、當地負擔的原則,按照合理布局的要求,促進農村剩余勞動力向城鎮轉移,保障公民合法權益,維護社會穩定。通過改革,實行本市戶籍人口按居住地登記戶口的戶籍登記管理制度,使戶籍登記能夠客觀反映公民的居住狀況,為準確行使各項行政管理職能奠定基礎。

二、實施范圍、條件和內容

(一)凡于2009年2月9日起在臨沂城區(含梅縣新城、廣州(臨沂)產業轉移工業園)范圍內購買成套商品房,并在此實際居住生活的公民(凡到我市城鎮就業的具有大學本科以上學歷、中級以上專業技術職稱、高級以上職業技術資格或符合我市發展需要的專業技術人員、高級技能人才和管理人員,在我市購買商品房、投資興辦實業和捐辦公益事業人員,繼續執行《中共臨沂市委、臨沂市人民政府關于印發〈臨沂市城鎮化發展綱要〉、〈關于推進城鎮化的若干政策意見〉的通知》規定的落戶政策),均可根據本人意愿在實際居住地登記為城鎮居民戶口,享受當地城鎮居民的同等待遇。其中,對落戶廣州(臨沂)產業轉移工業園的農民,可保留其農村集體土地經營承包權,享有原村級集體資產的權益和集體可分配收益,承擔相應義務。

(二)商品房必須是合法報批興建的成套住宅,不包括廠房、倉庫或其他用途的房產。申請落戶的房產應具備入住的基本條件,并已編定了門(樓)牌號碼。轉讓后的商品房須完成過戶手續,取得合法有效產權證后,才可準予遷入新的家庭戶。

(三)一套商品房允許所有者本人、配偶和未婚子女落戶。屬合資購買或產權屬共有的成套商品房,只允許其中的一個家庭入戶。

三、辦理程序和需要提供的資料

(一)持相關證明材料,向擬遷入地公安派出所(辦證中心)提出申請,由梅江分局戶政部門、梅縣公安局戶政部門審核后報市公安局審批。

(二)申請時須提供以下證明材料:屬一次性付款購買成套商品房(包括二手房)的,需提供書面申請報告、房屋所有權證、戶籍證明、居民身份證、家庭關系證明等證明材料。屬銀行按揭的,需提供房屋所有權證復印件、購房合同、購房發票、銀行出具的相關證明等證明材料。

四、其他事項

(一)加強領導,精心組織。各相關職能部門要嚴格按照國務院、省、市政府有關通知精神,及時研究和協調解決好工作中遇到的問題。公安機關要發揮主導作用,計劃生育、教育等部門要各盡其責,密切配合,充分發揮職能作用,確保戶籍管理制度改革的順利進行。

(二)嚴格執法,依法行政。戶口遷移不再實行計劃指標控制管理,各級公安機關更要嚴格按照準予遷入條件和有關規定,認真進行戶籍核準登記。堅持按居住地登記戶口、人戶一致的原則,對不具備遷移條件的,一律不予辦理。同時,要嚴格執行國務院的規定,嚴禁亂收費、亂攤派、亂罰款。

(三)轉變工作作風,提高服務質量。要全面清理和修正與其規則不一致的規定。各級各部門要切實轉變工作作風,增強服務意識,改善工作環境,進一步提高工作效率和服務質量。在具體工作中要做到手續簡便化、規定公開化、程序規范化、操作科學化。要增加透明度,自覺接受群眾監督。

(四)本辦法適用于臨沂城區(含梅縣新城、廣州〈臨沂〉產業轉移工業園),其他各縣(市)可參照執行。

(五)本辦法自公布之日起施行。
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